전체 글62 고양창릉 A-4 신혼희망타운 3기 신도시중 하나인 고양 창릉신도시 A-4 신혼희망타운 청약공고가 올라와서 공유합니다입주자모집공고 : 25.1.31(금)사전청약 당첨자 : 25.2.17 ~ 18본청약 접수 : 25.2.19 ~ 21당첨자 발표 : 25.3.6재당첨제한 : 10년전매제한 : 3년수익공유형 모기지 필수청약 신청 자격대상자- 신혼부부 : 결혼 7년이내 or 6살이하 자녀- 예비신혼부부 : 1년이내 결혼예정- 한부모가족 : 6세이하 자녀가 있는 소득 : 도시근로자 평균 130%이하재산 : 총 3억6천2백만원 이하수익공유형 모기지공고문상의 문구를 그대로 보여드렸습니다. 이해하기 어려워서 추가로 조사를 해봤습니다창릉 A-4 적용여부- 신혼희망타운 자격 요건에서 청약대상자의 총자산 상한은 3억6천2백만원입니다. - 공급가격이 5.. 2025. 2. 1. 아파트 분양권 취득세 기준일 아파트 분양권의 경우 취득세를 내는 기준은 보통 입주하면서 60일 이내에 내게 됩니다.그 액수는 1, 2, 3주택자와 조정, 비조정에 대해 갈리게 되는데요 그러면 그액수를 결정하는 시점(취득일)도 잔금내는 시점인지가 궁금해서 확인해보았습니다 비조정대상지역 기준으로 2주택까지는 1~3%, 3주택 부터 취득세 8%이상으로 중과되게 됩니다.만약 내가 2주택자인데 아파트 청약에 오늘 당첨되서 계약을 했다면 취득세 납부는 입주시기(아마도 3년 정도후)에 내게 됩니다. 그럼 그사이 기존 주택중 1채를 팔면 나는 2주택자 기준으로 1~3%으로 취득세만 내면 될까요?분양권의 취득세 기준일은 계약시점입니다. 그러므로 기존 주택을 팔아도 나는 3주택자에 해당하는 8% 세율로 납부하게 됩니다.분양권 취득세 기준이 되는 세대.. 2025. 1. 26. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 무순위 청약 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 총 1229세대중 509세대를 일반 분양했습니다. 정당계약, 예비추첨, 선착순 1,2차를 거쳐 어제(25.1.24) 무순위 공고가 나왔습니다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 1주택자 청약무순위 접수는 25.2.3 청약홈에서 접수합니다. 요즘 무순위는 아파트 공식홈페이지에서 많이 진행했는데 청약홈 진행이니 유의하시기 바랍니다.남은 세대는 84타입 45세대입니다.현재 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 91% 계약율입니다. 이번 무순위를 거치면 거의 대부분 소진 될것으로 예상됩니다. 작년 연말에 분양을 시도해서 나란히 무순위까지 왔던 아파트들도 점점 완판을 향해 가고 있습니다.서울원 아이파크는 이제 펜트하우스를 포함 90세대 내외가 남은듯하고 더샵퍼스트월드는 이제 무순위 접수가 끝나고 계약과 예.. 2025. 1. 25. 더샵 퍼스트월드 무순위 청약 오늘(25.1.21) 더샵 퍼스트월드의 무순위 청약 공고가 올라왔습니다. 서울원 아이파크, 창경궁 롯데캐슬 시그니처, 힐스테이트 등촌 등 요즘 서울에는 무순위 기회가 계속 나오고 있습니다.2024.12.19 - [재테크/아파트청약] - 더샵 퍼스트월드무순위 접수는 내일(24.1.22) 더샾 퍼스트월드 홈페이지에서 접수합니다.남은세대수는 267세대입니다. 계약율은 67프로 정도입니다.39 ~ 59까지는 완판입니다.84까지는 이번 무순위 1차에서 마감이 예상되고 98이상은 무순위 1차에서 마감되기는 힘들것 같습니다.무순위 2차에 이은 선착순까지도 예상됩니다.. 그러나 지금이 저가점자와 1주택자에게 기회인 시기인 것도 맞는데요. 청약하시는 분들은 로얄동 로얄층 되기를 기원드립니다. 2025. 1. 21. 래미안 원페를라 강남 청약인 래미안 원페를라의 청약 공고가 어제(25.01.17) 올라와서 분석해보겠습니다.입주자 모집공고 : 25.01.17(금)특공 : 25.02.03(월)일반 1순위(해당지역) : 25.02.04(화)당첨자 발표 : 25.02.12(수)전매제한 : 3년실거주의무 : 없음세대주요건 : 있음2주택자 이상 불가, 세대 당첨 내역 5년이내 불가위치 : 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대입주일 : 25.11월 예정세대수 : 총 1097세대중 일반분양 482세대계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%중도금 이자 직접 납부(후불제 아닙니다), 중도금 대출 50%래미안 원페를라 입주시기가 올해이고 계약금, 중도금, 잔금을 올해안에 다 치러야하는 일정입니다특별공급 종류별 세대수생애 최초 / 1주택자 .. 2025. 1. 18. 서울원 아이파크 무순위 2차 청약 서울원 아이파크의 무순위 2차가 소리소문 없이 공고문이 올라오고 오늘(25.1.17) 청약을 받습니다.이렇게 말씀 드리는 이유는 공식 홈페이지(https://seoulone-ipark.co.kr/) 에서도 팝업도 안띄우고 진행한다는 점에 있습니다.청약 신청은 무순위 1차와 마찬가지로 공식 홈페이지 접수입니다. 공고문 내용을 보겠습니다일정은 아래와 같습니다 공급되는 물량은 무순위 1차 558세대에서 무순위 2차는 285세대가 공급됩니다. 1차에서 273세대가 계약되었네요.이제 91이하는 완판되고 105이상만 남았습니다.일단 현산에서 팝업도 안띄우고 하는 이유는 좀 궁금합니다. 기존 청약, 예비추첨, 무순위 1차까지는 팝업정도는 띄우는 성의를 보였습니다. 아마도 85%정도되는 계약율이 내부적으로는 할만큼 했.. 2025. 1. 17. 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음
