반응형 전체 글67 광운대 민자역사 - 4 1편부터 3편까지는 민자역사 사업과 GTX-C를 다뤘습니다. 이번 글은 광운대역의 앞날을 좌우할 또 하나의 변수, 경원선 지하화 이야기입니다.철도지하화는 어떤 사업인가철도지하화는 도심을 가르는 지상 철도를 땅 밑으로 내리거나 선로 위를 덮고, 그렇게 생긴 철도 땅을 개발한 이익으로 공사비를 마련하는 사업입니다. 근거가 되는 「철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법」은 2024년 1월 만들어져 2025년 1월부터 시행됐습니다.순서는 국토교통부가 어느 노선을 할지 정하는 종합계획을 먼저 세우고, 그다음 노선별 기본계획과 설계를 거쳐 공사에 들어가는 방식입니다.서울시 구상 — 경원선 일대 32.9km서울시는 2024년 10월 시내 지상 철도 전 구간을 지하화하는 구상을 발표하고 국토부에 제안했습니다. .. 2026. 10. 11. 광운대 민자역사 - 3 1편과 2편에서는 민자역사 사업 자체를 다뤘습니다. 이번 글은 같은 광운대역에 들어서는 GTX-C와 민자역사가 어떻게 얽혀 있는지입니다.GTX-C, 2026년 9월 착공GTX-C(수도권광역급행철도 C노선)는 경기 양주 덕정에서 출발해 의정부·창동·광운대·청량리·삼성·양재를 거쳐 수원까지 가는 86.6km 노선입니다. 2026년 9월 15일 착공했고 사업 기간이 착공 후 60개월이라, 계획대로라면 2031년 가을쯤 공사가 끝납니다. 국토교통부는 개통하면 덕정에서 삼성까지 약 80분 걸리던 길이 약 30분으로 줄어든다고 설명합니다.광운대역은 기존 선로를 같이 쓰는 구간이 아니라, 의정부 남쪽부터 정부과천청사까지 새로 까는 구간 안에 있습니다.GTX-C 노선도 — 점선은 경원선·과천선 등 기존 선로를 함께 쓰.. 2026. 10. 11. 광운대 민자역사 - 2 1편에서는 광운대역 민자역사의 지난 30년을 정리했습니다. 이번 글은 2026년 들어 이 사업이 다시 움직이는 부분입니다.2026년에 있었던 일시기내용3월코레일 새 사장 취임. 3월 30일 광운대역사㈜ 주주총회에 코레일이 5년 만에 직접 참석해 재무제표 승인에 찬성. 코레일은 공식 의견서를 전달하러 간 것일 뿐 개발 재개 움직임은 없다는 입장4월광운대역사㈜, 법무법인에 사업권에 관한 법률검토 의뢰5월국토교통부, 아직 구체적으로 들여다보는 단계는 아니라는 입장. 사업이 멈춘 배경으로 철도지하화와 GTX-C 노선 검토 과정을 언급6월광운대역사㈜, 국토교통부 주택추진본부 면담7~8월광운대역사㈜와 코레일 두 차례 회의 → 국회 국토교통위원회 여당 간사(복기왕 의원) 요청으로 기술검토회의까지 열렸지만 입장 차는 .. 2026. 10. 10. 광운대 민자역사 - 1 서울원 아이파크 바로 옆 광운대역에는 지금도 오래된 역 건물이 그대로 있습니다. 이 역을 민자역사로 새로 짓겠다는 계획이 처음 나온 게 1996년이니 올해로 30년째인데요, 2026년 들어 이 사업 이야기가 다시 기사에 나오기 시작했습니다.내용이 길고 복잡해서 몇 편으로 나눠 정리해 보려고 합니다.1편 — 지난 30년의 추진 이력 (이번 글)2편 — 2026년에 다시 움직이는 부분: 7,000가구 개발안과 코레일의 검토3편 — GTX-C 광운대역과 민자역사의 관계4편 — 광운대역세권(서울원)·경원선 지하화와의 관계저는 서울원 아이파크 분양권을 갖고 있어서 이 사업을 관심 있게 보고 있습니다. 이해관계가 있는 만큼, 주장이 갈리는 부분은 양쪽 설명을 함께 적겠습니다. 먼저 30년의 흐름을 한 장으로 보면 .. 2026. 10. 10. LAA 전략에서 IEF를 AGNC로 대체했을때? 자사배분전략인 LAA 전략에서 미국채10년 자산인 IEF를 리츠주인 AGNC로 대체했을때의 백테스트 결과입니다. 2026. 2. 14. 25.5월초 기준 자산배분전략 관세로 인한 격동의 4월을 보내고 나니 자산배분전략의 오류가 나타납니다. 저번달에 리밸런싱 날짜를 바꾼것 자체가 휴먼에러이고요. 그것과 더불에 기존 단순추세추종, 변형듀얼모멘텀 전략은 자산군에 대한 변경 필요성이 생겼습니다손해를 보고나서야 고치게 되니 사람이 참.. ㅠㅠ저는 LAA, 변형듀얼모멘텀, 단순추세추정 전략을 사용했는데 변형 듀얼모멘텀은 데이터 용으로만 사용하고 LAA, 단순추세추종, SCHD:QQQ 5:5 리밸런싱 전략 3가지를 쓰는 것으로 변경하였습니다.바꾼이유는 주식의 우상향을 믿고 가급적 안파는 전략으로 수정을 하고자 했습니다. 급락 시점에 자산군을 변경했다가 급등에 참여 못하는게 기회손실이 너무 크네요. 동적으로 자산배분하는 전략은 단순추세추정 하나 정도로 제한하고 LAA, SCHD:.. 2025. 5. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
