왕십리에서 청약을 시작하는 라체르보 푸르지오 써밋의 입주자 모집공고가 올라왔습니다. 분석해 보겠습니다.
- 특공 : 2024.9.2(월)
- 일반공급 1순위 : 2024.9.3(화)
- 당첨자발표 : 2024.9.10(화)
- 전매제한 : 1년
- 재당첨제한 : 없음
- 실거주의무 : 없음
- 세대주요건 : 없음
이번 청약은 세대주 요건이 없습니다. 부부의 경우 모두 청약 가능합니다.
- 위치 : 서울특별시 성동구 행당동 128-1번지 일대
- 입주 : 2025.7월경
- 세대 : 총 958세대 중 일반분양 138세대
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
라체르보 푸르지오 써밋은 후분양 단지입니다. 입주일이 25년 7월로 중도금, 잔금 납부기간이 다른 청약보다 짧습니다
그리고 발코니 확장여부를 선택할수 없습니다. 그러니 발코니 비용까지 추가해서 염두에 두셔야 합니다
생애최초 당첨자 선정방법
생애최초는 신생아 있는분들이 유리하게 바뀌었습니다. 본인세대의 신생아 조건 충족여부와 월평균소득을 점검하시기 바랍니다.
생애최초 / 1주택자 청약타입 분석
생애최초에서 신생아가 없는 경우는 45, 65 에 지원가능합니다.
1주택자의 경우 추첨에서 가능성이 있는 경우는 45, 65 입니다.
1주택자 추첨 예상 경쟁율
디에이치 방배에서는 원펜타스를 대입해서 알아봤는데 라체르보는 그냥 일괄적으로 1000대1로 하겠습니다
최근에 비슷한 데서 청약이 없어서 똑같이 1000대1로 했을때는 45형이 실질 경쟁율이 낮을 것으로 예상하긴 했는데 가격을 감안하면 45로 경쟁율이 더 몰리고 65가 실질 경쟁율은 제일 낮을것 같습니다.
특공 접수 결과를 보고 최종적으로 청약할 타입을 결정하시기 바랍니다.
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